1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-8.9%
ヴェルリーフ杉並・井荻
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 43.61㎡の場合
相場
4,163万円
95.5万円/㎡
2,806
3,711
4,615
5,519
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,615万円
85.1万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェルリーフ杉並・井荻
3,300万円（75.7万円/㎡）/ 7階 / 43.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 3,300万円 | 75.7万円 | 7階 | 43.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 77.5万円 | 7階 | 43.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 5,490万円 | 69.8万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,600万円 | 71.2万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は85.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,280万円 | 92.5万円 | 35.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナシティ久我山イースト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,180万円 | 61.7万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/08 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/30 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,490万円 | 76.3万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 3,750万円 | 86.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 3,999万円 | 91.5万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,880万円 | 85.2万円 | 45.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/20 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,690万円 | 72.3万円 | 37.2㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/09 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,230万円 | 93.9万円 | 45.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/08 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 3,300万円 | 80.5万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 3,150万円 | 80.7万円 | 39.05㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | エルミタージュ代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,490万円 | 92.2万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
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